Pour bien commencer en tant qu'investisseur immobilier dans le neuf, il est important de définir soigneusement votre projet, que ce soit pour l'achat d'une résidence principale ou un investissement locatif.
Si vous êtes le propriétaire d'un logement qui a un mauvais DPE, considéré “passoire thermique”, il serait judicieux de le vendre et d'investir dans l'immobilier neuf.
Pour mener à bien son projet de construction, le promoteur immobilier doit savoir chercher le foncier, mener les études, obtenir les autorisations, gérer la commercialisation puis la construction.
L’immeuble neuf devient une copropriété dès la livraison des premiers lots. Les acquéreurs deviennent alors des copropriétaires et le syndic provisoire est nommé par le promoteur.
Outre les nombreuses garanties en termes de qualité de construction, de respect des normes en et contre les éventuels défauts, l’immobilier neuf permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux.
L’habitat intermédiaire se situe à la frontière entre l’habitat traditionnel et l’habitat collectif. C’est un groupement de logements qui proposent une qualité d’usage proche du logement individuel.
Le promoteur joue un rôle primordial dans le secteur de l’immobilier et contribue à l’urbanisation de demain en créant une véritable plus-value sociale.
