Dans cet article, nous vous emmenons au cœur de l'une des étapes les plus importantes de l'achat d'un bien immobilier neuf : la visite de cloison. Cette étape clé vous permet de suivre l'évolution de votre futur chez vous, de vérifier que les travaux progressent conformément à vos attentes et de vous immerger dans l'atmosphère unique de votre futur foyer.
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Visite de cloison : Suivez l'évolution de votre futur chez vous !
Une visite de cloison est une visite prévue pour les acheteurs d'un appartement sur plan afin de se rendre sur le chantier de leur future propriété. Étant donné que les logements en construction demeurent la propriété du promoteur immobilier jusqu'à leur livraison, il n'est pas possible pour un acheteur de visiter le chantier à sa convenance.
Les visites de cloison sont donc organisées afin de permettre aux acheteurs de suivre l'avancement des travaux. Le promoteur est tenu d'en prévoir au moins une pendant toute la durée du chantier, mais l'acheteur peut également en demander d'autres, notamment avant chaque appel de fonds. Cela permet à l’acheteur de vérifier que les travaux progressent conformément aux attentes avant de confirmer le déblocage des fonds requis.
En l'absence de demande spécifique pour une visite de cloison, le rendez-vous par défaut est généralement prévu environ six mois avant la livraison du bien, avant le début des travaux de finition.
À noter : Conformément à l'article L231-3 du Code de la Construction et de l'Habitation, le promoteur n’a pas le droit de refuser votre demande de visite de cloison.
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Les étapes à suivre pour une visite de cloison sans faille
Pour effectuer une visite de cloison exhaustive et méticuleuse de votre futur appartement neuf, une préparation préalable est nécessaire. Voici quelques étapes à suivre une fois que vous avez obtenu la date de la visite auprès de votre promoteur :
- Informez dès que possible le professionnel qui vous accompagnera de la date de la visite afin qu'il puisse s'organiser et se libérer.
- Renseignez-vous sur l'état d'avancement des travaux. Si la visite se déroule lors de la mise hors d'eau et hors d'air, assurez-vous de comprendre exactement ce que cela signifie.
- Imprimez les plans détaillés de votre futur logement, incluant la surface précise de chaque pièce, l'emplacement des cloisons, des fenêtres, des arrivées d'eau, des prises et des interrupteurs, etc.
- Munissez-vous d'un mètre afin de vérifier les dimensions de chaque pièce.
- Prévoyez de prendre des photos à l'aide de votre smartphone ou d'un appareil photo pour documenter la visite.
- Apportez un carnet de notes et un stylo pour noter les informations qui vous seront communiquées lors de la visite, ainsi que pour annoter les plans si nécessaire.
En suivant ces étapes, vous serez bien préparé pour votre visite de cloison et pourrez en tirer le meilleur parti.
La visite de cloison est une étape essentielle qui vous permet d'avoir un aperçu tangible de votre futur bien immobilier. Elle offre une opportunité unique de suivre l'avancement des travaux et de vous assurer que votre investissement évolue comme prévu.
Chez Perion Réalisations, nous nous engageons à vous accompagner tout au long de ce processus, en veillant à ce que chaque étape soit aussi fluide et enrichissante que possible. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur nos programmes immobiliers neufs et comment nous pouvons vous aider à réaliser vos objectifs d'investissement.
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