La pandémie liée au coronavirus a certainement amplifié un phénomène sous-jacent depuis de nombreuses années : l’attrait de la campagne pour les urbains. Mais la situation exceptionnelle ne biaise-t-elle pas un choix pas si évident à faire et aux conséquences importantes ? Si vous êtes tenté de quitter la grande ville et faire construire une maison dans un lotissement de Loire-Atlantique ou d'acheter une ferme à la campagne, voici quelques éléments pour nourrir votre réflexion et vous permettre d’évaluer votre choix.
Une nouvelle attractivité de la campagne avec la Covid
La pandémie et ses confinements successifs ont jeté une ombre sur l’habitat des centres-villes. Quand on est enfermé chez soi, la surface habitable prend tout à coup une importance capitale. De plus, l’air pur d’un environnement rural offre plus de sécurité que les espaces confinés des villes.
Ceci explique facilement pourquoi de plus en plus d’urbains sont attirés par la campagne et rêvent de s’y installer quand ils ont la chance de pouvoir travailler à distance. Ou qu’ils sont prêts à faire plus de kilomètres !
C’est ainsi que 30 % des citadins disent rechercher une résidence secondaire à la campagne dans les deux ans qui viennent et que près de 15 % des habitants d’Île-de-France envisagent de déménager leur résidence principale en zone plus rurale.
Des points importants à vérifier avant de se décider
À première vue, le choix de partir pour la campagne paraît évident et ne présentant que des avantages. Mais, les habitudes de vie des citadins peuvent parfois mal s'accommoder des zones rurales très isolées. C’est ainsi qu’il y a plusieurs points à vérifier pour définir sa zone géographique, mais aussi pour être certain que ce nouvel habitat conviendra à vos attentes :
- La desserte en transports : la proximité de gares ferroviaires (voire d'aéroports) et d’axes routiers importants peut parfois être essentielle pour des résidences secondaires, mais aussi pour des personnes travaillant à distance, mais ayant besoin de se déplacer fréquemment. De plus, la voiture (et ses coûts associés) prend une autre importance une fois installé à la campagne.
- La connexion Internet : le télétravail nécessite d’avoir une connexion de qualité, rapide et fiable. Ce n’est pas le cas partout et certaines zones blanches ou grises peuvent poser des problèmes lorsqu’il s’agit de travailler de manière régulière. Il est possible d’entrer une adresse sur le site Ariase.com pour vérifier la vitesse de connexion d’un lieu avant de se décider.
- Les services de proximité et commerces : la ruralité est parfois tentante, mais certains endroits imposent de grands changements pour des personnes vivant dans les grandes agglomérations. Même si vous ne trouvez plus certaines choses à quelques pas de chez vous, assurez-vous au moins que dans un rayon de 10 kilomètres vous pouvez trouver l’essentiel. Enfin, ne négligez pas l’aspect culturel dans cet aspect des choses : disposerez-vous de cinémas, de bibliothèques ou musées à proximité si ces éléments comptent beaucoup dans votre mode de vie ?
Des avantages indéniables
Vivre à la campagne ne signifie pas forcément de vivre dans un endroit très reculé. La plupart des départements français comportent un habitat majoritairement rural, mais peu éloigné de petites ou moyennes agglomérations.
Dans ces zones, habiter à la campagne présente assez peu d’inconvénients majeurs tout en offrant des avantages décisifs :
- Un cadre de vie plus confortable : à budget équivalent il est la plupart du temps possible de se loger dans des surfaces nettement plus grandes et entourées d’un beau terrain.
- La possibilité de jardiner : dans un monde où l’alimentation industrielle prend de plus en plus de place, bon nombre de Français sont de plus en plus enclins à cultiver leurs propres fruits et légumes.
- Un coût de la vie souvent plus bas : si le budget transport est maîtrisé (peu de longs trajets), alors bien souvent le coût de la vie est alors plus bas que dans la plupart des grandes agglomérations.
- Une plus grande facilité de construction : non seulement les coûts du foncier sont plus accessibles qu’en ville, mais les possibilités de construction sont plus larges. Ainsi, il est possible d’adjoindre des piscines aux maisons, voire d’ajouter des dépendances de toutes sortes, de programmer des extensions lorsque la famille s’agrandit ou encore de se lancer dans des activités de location de courte ou moyenne durée (chambres chez l’habitant, gîtes, ...).
Globalement, se laisser tenter par la campagne est une affaire de choix personnel. S’il est fait en connaissance de cause des écueils possibles et des besoins personnels de la famille, il devrait s’avérer sans grand risque en dernier ressort.
En savoir plus :
Norme RE 2020 : ce qu’il faut connaître