Terrains à bâtir aux Touches (44) – Le Clos des Varennes

Le Clos des Varennes : votre terrain à bâtir aux Touches, entre Nantes et Ancenis

Vous recherchez un terrain à bâtir aux Touches, en Loire-Atlantique, pour construire votre future maison dans un environnement calme et verdoyant ?

Situé Chemin des Varennes, Le Clos des Varennes propose 22 terrains à bâtir libres de constructeur au cœur d’un quartier résidentiel qui conjugue nature, proximité des services et accès rapide à Nantes.

Que vous soyez primo-accédant, en famille ou investisseur, ce nouveau lotissement vous offre l’opportunité de concrétiser votre projet de construction dans une commune attractive de Loire-Atlantique.

Les Touches : une commune agréable à vivre en Loire-Atlantique

À seulement quelques kilomètres au nord de Nantes, Les Touches profite d’un emplacement privilégié entre la métropole nantaise, Nort-sur-Erdre et Ancenis. Son environnement naturel, son ambiance conviviale et sa qualité de vie séduisent chaque année de nouveaux habitants.

Au quotidien, la commune met à votre disposition de nombreux services :

• écoles maternelle et élémentaire ;
• commerces et services de proximité ;
• équipements sportifs et associatifs ;
• professionnels de santé ;
• vie locale dynamique.

Les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Nantes, Carquefou, Nort-sur-Erdre, Ancenis et Châteaubriant.

Choisir Les Touches, c’est profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux bassins d’emploi de Loire-Atlantique.

Un programme de 22 terrains à bâtir libres de constructeur

Le Clos des Varennes réunit 22 terrains à bâtir dans un lotissement à taille humaine.

Les parcelles, comprises entre 233 m² et 543 m², s’adaptent à de nombreux projets :

• maison familiale ;
• maison de plain-pied ;
• maison à étage ;
• résidence principale ou investissement.

Chaque terrain est libre de constructeur. Vous choisissez librement le professionnel qui réalisera votre maison selon vos envies, votre budget et dans le respect des règles d’urbanisme.

Les atouts du Clos des Varennes

• Lotissement intimiste de seulement 22 terrains
• Situation privilégiée Chemin des Varennes
• Environnement résidentiel calme
• Parcelles de 233 à 543 m²
• Libres de constructeur
• Commune dynamique à proximité de Nantes
• Cadre de vie verdoyant
• Projet idéal pour résidence principale

Informations techniques

Viabilisation

Les terrains seront livrés entièrement viabilisés (réseaux eau, électricité, télécommunications et assainissement).

Livraison prévisionnelle

La livraison des terrains est prévue en novembre 2026.

Réservation

La réservation de votre terrain s’effectue en deux étapes :

1. La pose d’une option pour une durée de deux semaines : cette période vous permet de poursuivre sereinement votre projet de construction, notamment en affinant votre enveloppe financière et en obtenant un premier chiffrage auprès d’un constructeur de votre choix.
2. La signature d’un contrat de réservation : une fois votre projet défini, ce contrat formalise votre intention d’acquérir le terrain et vous permet de poursuivre les démarches jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.

Pourquoi choisir un terrain libre de constructeur ?

Choisir un terrain libre de constructeur permet de conserver une totale liberté dans votre projet de maison tout en respectant les règles de l’opération.

Vous pouvez :

• choisir le constructeur ou le maître d’œuvre de votre choix ;
• personnaliser entièrement votre habitation ;
• comparer plusieurs devis ;
• adapter votre budget à vos priorités.

Cette liberté constitue un véritable atout pour réaliser une maison qui vous ressemble.

FAQ – Terrains à bâtir Les Touches

Où se situe le programme Le Clos des Varennes ?

Le programme est situé Chemin des Varennes, sur la commune des Touches (44390), en Loire-Atlantique.

Combien de terrains sont proposés ?

Le Clos des Varennes comprend 22 terrains à bâtir.

Quelle est la superficie des terrains ?

Les terrains disposent de surfaces comprises entre 233m² et 543m².

Les terrains sont-ils libres de constructeur ?

Oui. Vous choisissez librement le constructeur ou le maître d’œuvre qui réalisera votre projet.

Les terrains sont-ils viabilisés ?

Oui. Les travaux de viabilisation sont en cours depuis juin 2026. Les terrains seront livrés viabilisés.

Quand les terrains seront-ils disponibles ?

La livraison prévisionnelle est prévue en novembre 2026.

Comment réserver un terrain ?

Vous pouvez poser une option pendant deux semaines afin d’avancer sur votre projet de construction, puis signer un contrat de réservation pour confirmer votre intention d’acquérir le terrain.

Pourquoi construire aux Touches ?

Les Touches offre un environnement naturel, des écoles, des commerces de proximité, une vie associative dynamique et un accès rapide aux principaux pôles d’emploi de Loire-Atlantique, notamment Nantes et Ancenis.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour confirmer la disponibilité des lots.

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