Promoteur immobilier - Quel est son rôle ?

Spécialiste de la construction immobilière, le promoteur immobilier est l’interlocuteur privilégié pour la réalisation de projets immobiliers de qualité, à la fois rentables et conformes aux attentes des utilisateurs.Découvrez son rôle avec Perion Réalisations, promoteur immobilier à Nantes, La Baule et plusieurs autres villes en Loire-Atlantique.

 

 

Intervenant dès la phase de conception du projet jusqu’à la commercialisation des bâtiments construits, le promoteur immobilier va déployer diverses compétences pour mener à bien sa mission : négociation, planification, gestion technique et financière, promotion…. D’une manière générale, on dit que le promoteur immobilier est responsable de l’offre nouvelle en immobilier puisqu’il se charge d’acheter des terrains vagues ou construits qu’il va aménager par la construction ou la rénovation en vue d’une revente ou d’une location.

 

 

Pour chaque projet, le promoteur immobilier va respecter un processus déterminé. En effet, la première étape de sa mission va consister à réaliser une étude du marché de l’immobilier sur un secteur précis, puis il va se lancer dans la recherche d’un terrain constructif en phase avec les attentes et viable financièrement. Une fois le terrain trouvé, le promoteur immobilier va se rapprocher des services municipaux de l’urbanisme afin de s’assurer que le projet est conforme aux différents PLU (Plan Local d’Urbanisme). Un travail sera ensuite mené avec un architecte pour approfondir la faisabilité avec une typologie des différents appartements. La commercialisation du programme ne pourra débuter qu’à partir du moment où le permis de construire est obtenu. Une bonne partie de la mission concernera plus spécifiquement la réalisation proprement dite de l’ensemble immobilier : lancement des travaux et suivi du coût de la construction, respect des délais et du niveau de qualité, livraison. Une fois le programme immobilier construit, ce sera au promoteur de se charger de la vente ou de la signature des contrats de bail.

 

À la recherche d’un promoteur immobilier en Loire-Atlantique ? Acteur régional de la promotion immobilière et de l’aménagement foncier, la société Perion Réalisations met en œuvre son savoir-faire et son expertise pour vous garantir des biens immobiliers neufs de qualité. Venez rencontrer les collaborateurs de Perion Réalisations, promoteur immobilier à Nantes mais aussi promoteur à La Baule, ceux-ci vous proposeront des programmes immobiliers neufs en adéquation avec vos attentes.